敷金・礼金って何？

まず戻ってくるお金には、敷金もしくは保証金と呼ぶものがあります。これは関東方面では一般的に敷金と呼び、関西方面では保証金と呼ぶそうです。

敷金（保証金）ってどんな意味？

どちらも同じ意味ですが、このお金を納める目的は家賃の滞納や部屋を引越すときに、修理が必要になったときなどにこの敷金（保証金）から差し引いて修理費用がまかなわれます。これには部屋を貸す大家さんにとってどんな人が借りてくれるのか不安です。中には気の荒い人や部屋を壊す人、家賃などを滞納する人などがいます。そのときの保険みたいなものとして敷金（保証金）を納めることになっています。

次に、戻ってこないお金の話です。戻ってこないお金は礼金もしくは仲介手数料と呼ぶものがあります。これは大家さんに対して、「部屋を貸してくれてありがとう」という意味で納めるお金で、このお金は戻ってきません。

礼金ってどんな意味？

戦後間もない頃、日本は焼け野原で住む所もない状況でした。そんなとき、住む場所を提供してくれる人に対して、感謝の気持ちを表して、お金を包んだことが礼金の始まりと言われています。この礼金はあくまでも昔からの慣例（習慣）ですが今も続いています。ただし、最近では賃貸物件を持っている会社によっては礼金が0円と言うところが増えてきています。

仲介手数料ってどんな意味？

もう１つ仲介手数料は借りる人、貸してくれる人の間に、不動産屋さんが入って契約がスムーズに成立するように助けてくれます。そのときのお礼として仲介手数料という名目で不動産屋に支払うお金です。これも法律上は家賃の1ヵ月分と上限は決められていいますが、不動産屋さんによって金額が異なることがありますし、礼金が0円の代わりに、仲介手数料が高めに設定されていたりすることもあるそうです。